Az április 15-ei számban megjelent, „Építkezni - gyorsan és olcsón, Könnyű
szerkezetek” című írásához szeretnék néhány adalékkal hozzájárulni, és ezzel
az építtetők igényeihez leginkább igazodó építési mód kiválasztásához segítséget
nyújtani.
A különböző vásárokon és bemutatókon nagy előszeretettel ecsetelik a könnyűszerkezetes
építési módok előnyeit, de elfelejtik közölni az érdeklődőkkel az alapvető különbségeket
az évezredes múltra visszatekintő hagyományos építési módokkal szemben. Ezek a különbségek
nem feltétlenül hátrányok, hiszen modern világunkban a lakással-lakhatással
kapcsolatos igényeink is változtak.
Feltétlenül előnye ezeknek a könnyűszerkezetes szerelt épületeknek, hogy építésük
vagy helyesebben összeszerelésük gyorsan megtörténik. A szerelt technológiánál építés
során nem visznek be annyi nedvességet az épületszerkezetekbe, mint a hagyományos
technológiával, ezért igazán száradási időre sincs szükség. A végleges felületek
azonnal kialakíthatók.
A szerelt technológia vékonyabb külső térelhatároló szerkezetek (falak) építését
teszi lehetővé, mint a hagyományos építési mód, amely következtében a telek
azonos beépített alapterületén, ha csak pár négyzetméterrel is, de nagyobb hasznos
lakás-alapterületet lehet elérni. Az üzemekben készített elemek méretpontosságuknak
és a felhasznált alapanyagok korszerűségének köszönhetően rendkívül sík,
tetszetős és tiszta felületet adnak, amely véleményem szerint nagymértékben hat a vásárlókra,
ha ezt okként így választásuk alátámasztására nem is tudják megfogalmazni.
A hátrányuk nagy része is pontosan abból származik, mint az előnyük. A könnyűszerkezet
- mint ahogy a nevében is benne van - nem képvisel akkora tömeget, mint a hagyományos
kiselemes égetett kerámia (tégla) épületek. A szendvics falszerkezetek rendkívül jó
hőszigetelési értéket mutatnak a bennük elhelyezett hőszigetelő rétegnek köszönhetően,
de ugyanakkor a kis tömegükből következően a hőtehetetlenségük igen kicsi. A házban
lakók ebből azt érzékelik, hogy télen az épületek felfűtése gyorsan megtörténik,
mivel a falakat nem kell átmelegíteni. A fűtés kimaradása esetén azonban jó hőszigetelésük
ellenére gyorsan hűlnek a helyiségek, illetve nyáron hiába redőnyözzük le az
ablakokat, a nappali melegedéssel a házban is meleg lesz, amelyet az esti hőmérsékletcsökkenés
újra gyorsan követ. Tehát nem kell attól tartani, hogy a felmelegedett falak nyári
estén ontják magukból a meleget, mert nincs tömeg, amely megtartsa azt.
A hanggátlással is hasonló a helyzet. A léghangok szigetelése a beépített hőszigetelésnek
köszönhetően tökéletes, mert ezek a szerkezetek hangszigetelésként is működnek.
Azonban a testhangok szigetelése, amelyet a tömeg nyelne el, nem kielégítő. Ezt
leginkább vihar esetén tapasztalhatjuk meg, amikor hagyományos épület esetén az eső
hangja nem olyan erőteljes, mint a szerelt házak esetén. További hátránynak
tekinthető, hogy a beépített fa vagy acél tartószerkezetek rugalmas alakváltozása
nagyobb, mint a tégla illetve betonszerkezetes épületeknek. Átlagostól nagyobb erőhatás
esetén pillanatnyi alakváltozást szenvedhetnek a szerkezetek, amelyek azonban a használhatóságot
nem zavarják, csak a stabilabb épületekhez szokott lakóknak kellemetlenek lehetnek. A
hagyományos szerkezetekhez képest óvatosan kell bánni minden tartószerkezetre való rögzítéssel.
Konyhaszekrény-felsőrészt vagy polcot nem helyezhetünk el hagyományos módon a falon.
Minden esetben speciális dübelt vagy segédszerkezetet igényel a rögzítés.
A fenti hátrányok nem jelentik azt, hogy ezek a házak rosszak lennének, hiszen a világon
sok millióan élnek hasonló szerkezetű épületekben, nálunk sokkal gazdagabb tájakon.
Ezekben az országokban ugyanakkor lakókocsi-parkokban is jelentős számú ember él, mégsem
tartjuk azt követendő példának. Akik a könnyűszerkezetes építési móddal készített
lakóházak hátrányait feltérképezik, és úgy döntenek, hogy tudnak velük együtt
élni, illetve egy részüket korszerű gépészeti berendezések beépítésével kompenzálni
tudják, azoknak jó választást ígérhetnek ezek a házak. Minden esetben azonban meg
kell győződni arról, hogy az épületeknek vagy azok jellemző tartószerkezeteinek
van-e az ÉMI Rt. (Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Rt.) által kiadott építőipari
műszaki engedélye, mert az ISO 9001 szabványnak való megfelelőség soha nem a terméket,
jelen esetünkben a szerelt házat minősíti, hanem a gyártás minőségbiztosítási
rendszerének megfelelőségére utal.
Tisztelettel:
Busa Csaba, Budapest
Tisztelt Olvasónk!
Köszönettel tartozunk a cikkhez való szakszerű és segítő szándékú hozzászólásáért.
Maximálisan egyetértünk azzal, hogy a minőségellenőrzés fontos szempont kell, hogy
legyen a vásárlásnál - emiatt sem
általánosítottunk a cikkben, hanem állításaink pontosítása végett említettük
egy kanadai technológiát alkamazó cég nevét.
A hagyományos és a könnyűszerkezetes házak hőszigetelési, hangszigetelési, stb.
paramétereinek részletes összehasonlításában nem biztos, hogy a könnyűszerkezetes
házak maradnának alul.
A hőszigetelést illetően igaz, hogy a falak hőtárolási képessége sokkal rosszabb,
mint a hagyományos vakolt tégláé, ezt azonban olyan kitűnő - rétegrendtől függően
0,228 W/m2K - 0,213 W/m2K - K-értékekkel kompenzálják, amelyekkel akár 48 százalékos
energia-megtakarítás is elérhető. (A cég közzétett felmérése szerint ugyanolyan
hatásfokú kazán, belső-külső hőfok, fűtés-intenzitás mellett a 38 cm-es üreges
hőszigetelő falazóblokk + 3 cm vakolattal épült ház éves fűtési költsége 58 000
forint, míg a szigetelt acélszerkezetesé 30 000 forint volt). Természetesen emellett célszerű
lehet nyáron a légkondicionáló berendezés üzemeltetése (esetleg árnyékot adó fák
ültetése), ami valóban plusz költségként jelentkezik.
A kanadai cég képviselőjének elmondása alapján a falak rendkívül jól ellenállnak
a tűznek is - ami egy másik kényes pontja lehetne ezeknek a házaknak -, az ÉMI-vizsgán
1100 fokon égetve a magyar 30 perces követelményt messze túlteljesítették a 2 óra
15 perccel.
Mindazonáltal valóban fontos felhívni a figyelmet azokra a szokatlan körülményekre,
amelyek ezekben a házakban jelentkezhetnek. Mégis úgy látjuk, hogy a könnyűszerkezetes
építési mód a sokgyermekes és kispénzű emberek számára valódi, a lakótelepi lakásoknál
feltétlenül jobb (szükség-) megoldást jelenthet. A cikk írója pedig ez építési mód
igazi buktatójának továbbra is azt látja, hogy ezek a házak feltételezhetően hosszú
távon nem képviselnek generációkon át örökíthető értéket. (Építészek nagyjából
25 év élettartammal számolnak a könnyűszerkezetes házak esetében.) - A szerk.