A kormány soron kívüli ülésén kibővítette a lakástámogatási rendszert. Július
elsejétől valamennyi házaspár vagy gyermekét egyedül nevelő szülő új lakás vásárlása
vagy építkezés esetén az eddigi legfeljebb nyolc helyett akár tízmillió forintos
hitelt igényelhet nyolc százalékos kamatra.
A növekvő igény miatt beindították a második műszakot a gönyei építőanyaggyárban.
A lakástámogatási rendszer elindulásával párhuzamosan 10-11 százalékkal emelkedtek
az építőanyagárak. A cégek áremelési szándékát jól tükrözi Matolcsy György
gazdasági miniszter sajtótájékoztatón tett kijelentése: a tárca folyamatosan tárgyal
a vállalatvezetőkkel, időnként keményen kell fogalmazni, ha szükséges. De az árak
további emelkedése ellen az igazi megoldást a piac önszabályozása adja majd -
tette hozzá. Ha a cégek alkalmazkodnak a beinduló lakásépítési lendülethez, többletkapacitást
hoznak létre és ez megfékezi a további áremelkedést. Fotó: MTI
A februárban meghirdetett otthonteremtési program lassabban indult a vártnál, látható
volt, hogy az idei évre tervezett 110 milliárd forintos támogatási keretet az igénylők
nem tudják kihasználni - ezért döntött úgy a kormány, hogy előrehozza a program
második ütemét. Ennek értelmében július elsejétől megszűnik a lakástámogatási
kedvezmények igénybevételének 35 év alatti korhatára. Az eddigi nyolcmillió forintból
tízmillióra növekszik a kedvezményes kamattámogatással igénybe vehető összeg felső
határa. Megszűnik az a jelenlegi korlátozás, hogy a kedvezményes hitelt csak az első
közös lakás megvásárlásához, illetve építéséhez lehet igénybe venni. Megszűnt
az új lakás vásárlása esetén kiszabott - négymillió forintig kétszázalékos, e
felett hatszázalékos - illetékfizetési kötelezettség.
Kínálati oldalról a kiemelt kamattámogatás igénybevételének lehetőségét a kormány
kiterjeszti mindazon vállalkozókra, közhasznú társaságokra vagy lakásszövetkezetekre,
amelyek legfeljebb 30 millió forint értékű lakást építenek. Emellett adminisztratív
könnyítést jelent, hogy a földhivatali eljárásnál, a jelzáloghitelek felvételénél
soronkívüliséget biztosítanak.
A kormány a második félévben - egyelőre kísérleti jelleggel - beindítja a bérlakásprogramot
is - jelentette be Matolcsy György gazdasági miniszter.
A bérlakásprogram megvalósítói az önkormányzatok lesznek, amelyek vásárolhatnak,
építhetnek vagy akár átalakíthatnak területükön lévő ingatlanokat, például
laktanyákat. A miniszter közölte: amennyiben a kísérlet beválik, jövőre megkétszerezik
a támogatásra fordított összeget. Arról most a kormány nem tárgyalt, hogy átalakítanák
a szociálpolitikai támogatás igénybevételének lehetőségét.
Szakértők máris bírálták a változtatást. Battha Pál,
a Lakásbérlők és Lakók Egyesületének elnöke szerint a hazai kritikus helyzetet nem
lehet lakásépítéssel megoldani. A lakáshitel alapvető hibája az, hogy a nehéz
anyagi körülmények között élőkön nem segít ez a rendszer sem, mivel sok család a
törlesztőrészletet továbbra sem tudja kikalkulálni.
Tízmillió forintos kölcsön felvétele után - tízéves futamidő esetén - 121
ezer forint lenne a törlesztőrészlet, s ehhez havi nettó 360 ezer forintos jövedelmet
kellene prezentálnia a családnak. Ekkora jövedelemmel viszont csak a népesség legfelső
rétege rendelkezik.